Каталог сайта kinokz.net
 

Основные разновидности, достоинства и требования ипотечного кредитования

(19.10.2018)

Ипотека – это займ на долговременной основе. Он дается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.

Разновидности ипотеки

Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила предоставления ипотечного займа

При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк выделил деньги. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после полного погашения долга.

По причине высокой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Преимущества ипотеки

Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилплощади нынче так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
  3. Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.

С детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


Разделы:
Финансы

Cтатьи